助你买到第一间房没固定收入也可获100%贷款SJKP帮到你附申请方法

眼看身边的朋友们一个个都买了房子，目前已开始装修、购买家具了？

谁不想要拥有一间属于自己的房子啊？！想购买房子却偏偏卡在没有固定收入证明，难以申请银行贷款的阶段！实在让人很头疼~

别担心！快来了解由我国政府推出的房屋信贷担保计划 Skim Jaminan Kredit Perumahan（SJKP），因为这项计划正好可以完美解决你的烦恼！

拥有第一间房屋不是梦！我国政府于 2007 年通过财政部成立信贷担保机构（Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad），透过 SJKP 为无固定收入者（如自由职业者、电召车司机、农民、渔夫等）和较低的固定收入者提供信贷担保，助他们顺利申请房贷。

在 2023 的财政预算案中，政府宣布拨款 RM50 亿来推行 SJKP！符合资格者可获得 100% 的房屋贷款。同时还允许两代人（父母与子女）借贷！

贷款金额：

 

申请者可借到高达 100% 的房贷，金额高达 RM500,000！

 

这笔金额包含了什么？

 

1. 房贷
2. Mortgage Reducing Term Assurance（MRTA）/ Mortgage Reducing Term Takaful（MRTT）
3. Long Term Home Owner Policy（LTHO）/ 火灾保险 / Takaful
4. 律师费
5. 估价费

 

申请条件：

 

1. 年满 18 岁或以上的大马公民。
2. 只限购买第一间自住房子，适用于新建成、建造中、转售或拍卖的房子。
3. 每月还贷金额不可超过每月总收入的 65%。
4. 在最近 12 个月的 CCRIS 报告中没有拖欠贷款超过 2 个月。
5. 在过去 24 个月内没有不良信贷记录。

 

3 大申请步骤：

 

步骤 1：选好符合你心意的房子。

 

只要是中低价位楼盘或可负担房屋，无论是新建成、建造中、转售或拍卖的房子，都可透过 SJKP 的指定合作银行申请房贷！

 

步骤 2：准备好所需文件。

 

• 银行月结单、就业证明书、商业执照、渔民证或其他有关生意/服务的文件证明。
• 没有固定收入证明者，需向符合资格的相关单位（A 类政府官员、乡村发展及安全委员会主席、村长/镇长、人民代议士或银行分行经理）获取“收入证明信”。
• 打工者需提交薪水单与公积金结单。

 

步骤 3：到指定银行申请

 

请携带准备好的文件到指定银行提出申请。立即点我查看指定银行 List！

有了 SJKP，想购买人生中的首间房子并不难！众所周知，房子的价格只涨不减，不抓准现在这个时机，还要等到什么时候呢？

欲获取更多有关 SJKP 的详情，请浏览，

官网：www.sjkp.com.my

电话号码：+6 03 2096 5000

询问表格：点我询问！

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